在万物复苏的春天，本该是很多有创业梦想的小伙伴如火如荼的时候，却因为突发疫情而不得不推迟。在各个行业逐渐“解冻”和业务逐渐复苏的今天，相信打算创业的小伙伴们应该准备好再次搬家了，一切创业事宜都在如火如荼的进行着。

疫情全面给写字楼市场带来压力，物业和运营商推出了各种自救措施。对于有实力、现金流充裕的创业者来说，抓住这个机会，在这一刻加入创业大潮也是有好处的！

办公室租金下降，办公成本下降。

中国房价网数据显示，由于疫情持续影响，全国许多地方的写字楼租金有所下降，2月份写字楼租金呈下降趋势。租金降幅最大的是天津——62.83%。其他城市，除北京、广州外，环比降幅超过40%。同比走势喜忧参半，北京、南京、天津的平均单价下降了10%以上。

对于想租办公室的企业来说，这无疑是个好消息。很多写字楼租金比平时低很多，有免租期、免押金、免水电费、免家具等等，给中小企业带来了实实在在的补贴，节省了不少房租开支。

联合办公租赁灵活，优势突出。

随着疫情得到控制，越来越多的企业复工，写字楼空置率逐渐上升，而定位为“中小企业”的联合办公迎来了租赁业务的反弹。根据迈典研究院发布的研究数据，截至2月底，全国联合办公复工率接近70%，入驻企业复工率超过50%。WeWork、优科工场、WE+酷沃等联合办公空间品牌指数排名上升，办公空间行业解冻指日可待。

疫情过后，随着人们工作方式的改变，疫情期间整个市场的变化，成本更低、租赁更灵活的联合办公似乎开始显示出优势。

联合办公的主要优势之一是可以为租户提供灵活的短期租赁。租户通常只需要按周或按月支付会员费，而不是像传统办公楼那样被三年租约束缚。比如选择租用联合办公空间，只需要承诺在合适的时间内需要使用的办公桌数量，几乎没有押金要求。

对于受市场不确定性影响较大的中小企业来说，灵活的短期租赁和可随时结算的联合办公也是不错的选择。

创业第一步是租办公室！

选择一个合适的办公地点非常重要，无论是准备加入创业大潮的创业团队，还是租约到期或即将搬迁的企业。在这种特殊的环境下，很多人会纠结于选择传统的各方面保障齐全的写字楼，还是短租的灵活的联合办公。小编认为两者都有各自的优势，因此最好根据各自的行业性质、人员数量、企业发展规划等进行选择。，并为他们找到最好的。